Was ist ein Hypothekendarlehen? Das Hypothekendarlehen ist die gängigste Art der Baufinanzierung. Dabei ist der Name etwas irreführend, denn obwohl das Hypothekendarlehen nach wie vor über ein Grundpfandrecht besichert wird, kommt heutzutage nur selten eine echte Hypothek zum Einsatz. Wesentlich häufiger wird zur Grundschuld gegriffen. Warum das so ist und wodurch sich ein Hypothekendarlehen noch …
Ratenkredit: Alles, was du wissen musst Egal ob neues Auto, kleinere Renovierungsarbeiten oder Umschuldung eines teuren Altkredits: Ein Ratenkredit hilft dir dabei, derartige Vorhaben in die Tat umzusetzen, wenn dir aktuell das nötige Kleingeld dafür fehlt. Doch Vorsicht: Ratenkredite sind alles andere als günstig. Wann sich ein Konsumentenkredit dennoch lohnt, welche Voraussetzungen du als Kreditnehmer/in …
Tilgungsdarlehen: Kredit mit sinkender Rate Ein Kredit ist kein Produkt von der Stange. Als Kreditnehmer/in solltest du dich daher vorab mit allen verfügbaren Optionen vertraut machen, um am Ende die Darlehensform zu wählen, die am besten zu dir und deinen individuellen Anforderungen passt. Eine eher weniger bekannte Kreditart ist etwa das Tilgungsdarlehen mit seinen kontinuierlich …
Welche Kreditsicherheiten gibt es? Ein Überblick Wenn du einen Kredit aufnehmen willst, benötigst du in aller Regel eine Sicherheit. Solltest du deine Raten nicht mehr zahlen können, kann die Bank auf diese zurückgreifen und ihren eigenen Verlust so abfedern. Die Sicherheiten können dabei von Bürgschaften über Sachsicherheiten bis hin zur klassischen Grundschuld bei Immobilienkrediten reichen. …
Wann ist eine Zwischenfinanzierung sinnvoll? Mit einer Zwischenfinanzierung kannst du einen kurzfristigen finanziellen Engpass überbrücken. Wenn du etwa die Immobilie deiner Träume findest, aber dein Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif ist, kannst du mit einer Zwischenfinanzierung das Haus jetzt schon kaufen: Du nutzt das theoretisch vorhandene, aber noch nicht verfügbare Vermögen aus dem Bausparvertrag vorab. Doch …
Modernisierungskredit: Wenn das Eigenheim in die Jahre kommt Egal ob neue Heizung oder eine Wärmedämmung für die Fassade: Bei Immobilien gibt es immer etwas zu tun und zu verbessern. Wenn du mit Modernisierungsmaßnahmen liebäugelst und hierfür Fremdkapital benötigst, dann könnte ein Modernisierungskredit genau das Richtige sein. Doch Vorsicht: Ein derartiger Kredit ist zwar verhältnismäßig günstig, …
Bauspardarlehen: Lohnt sich das? Wer einen Bausparvertrag abschließt und über eine bestimmte Zeit regelmäßig darin einzahlt, der darf sich irgendwann über ein zinsgünstiges Bauspardarlehen freuen. Das Produkt gilt dabei als besonders planungssicher, denn die späteren Zinsen stehen bereits bei Vertragsabschluss fest. Doch wo ist der Haken und wie sinnvoll sind Bauspardarlehen heute überhaupt noch? Was …
Wann ist ein endfälliges Darlehen sinnvoll? Bei endfälligen Darlehen wird das geliehene Geld nicht kontinuierlich zurückgezahlt, sondern am Ende der Laufzeit auf einen Schlag. Diese Besonderheit bietet in bestimmten Situationen klare Vorteile, birgt aber auch Risiken. Deshalb ist eine sorgfältige Planung bei endfälligen Darlehen noch wichtiger als bei Annuitätendarlehen oder gewöhnlichen Ratenkrediten. Was ist ein …
Forward-Darlehen: Frühzeitig für günstige Umschuldung sorgen Stell dir einmal folgende Situation vor: Die Kreditzinsen sind gerade besonders günstig, aber es dauert noch etwas, bis du eine Anschlussfinanzierung für deinen aktuellen Kredit benötigst. In diesem Fall kann ein Forward-Darlehen eine gute Wahl sein: Hiermit reservierst du dir vorab die aktuellen Kreditzinsen für deine künftige Anschlussfinanzierung. Was …
Annuitätendarlehen: Ablauf, Kosten, Vorteile Rund vier von fünf Kreditnehmer/innen entscheiden sich bei der Baufinanzierung für das klassische Annuitätendarlehen – und das aus gutem Grund. Das Annuitätendarlehen bietet dank gleichbleibender Monatsraten und langer Zinsbindung größtmögliche Planungssicherheit. Welche Vorteile es dir noch bringt, wie du die Kosten berechnen kannst und was du bei der Auswahl beachten solltest, …