Wie hoch sind die Kaufnebenkosten? Der Immobilienkauf ist alles andere als günstig. Was viele jedoch unterschätzen: Neben dem eigentlichen Kaufpreis sind zusätzlich die Kaufnebenkosten zu zahlen. Diese können sich auf neun bis zwölf Prozent des Kaufpreises belaufen. Was darin enthalten ist und wann sie zu zahlen sind, erfährst du hier. Was sind die Nebenkosten beim […]
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Was sind Vorlasten? Wer den Kauf einer Immobilie plant, sollte auch einen Blick ins Grundbuch werfen. Dort sind unter Umständen sogenannte Vorlasten vermerkt, welche große Auswirkungen auf Kauf und Finanzierung haben können. Was es damit auf sich hat und wie Vorlasten deine Finanzierung beeinflussen, erfährst du hier. Definition: Was zählt zu den Vorlasten einer Immobilie?
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Was ist ein Cap-Darlehen? Ein klassisches Annuitätendarlehen bietet einen feststehenden Zinssatz und damit große Planungssicherheit. Beim variablen Darlehen kann sich der Zinssatz hingegen jederzeit ändern, was mit einem höheren Finanzierungsrisiko einhergeht. Das Cap-Darlehen ist eine Art Hybrid aus beiden Varianten: Zwar können sich die Zinsen ändern, doch sind diese nach oben hin gedeckelt. Was ist
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Haushaltsbuch führen: Warum ist das wichtig? Hand aufs Herz: Kannst du genau sagen, wie viel Geld du im Monat ausgibst? Zwar haben die meisten Menschen eine grobe Vorstellung von ihren monatlichen Ausgaben, doch wissen nur die wenigsten, wohin ihr Geld wirklich wandert. Ein Haushaltsbuch ermöglicht es, dir einen besseren Überblick über deine Finanzen und dein
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Bankgebühr bei Grundschuldübertragung: Zulässig oder nicht? Wenn man einmal einen genaueren Blick in die AGB und Preisverzeichnisse von vielen Banken und Sparkassen wirft, finden sich dort allerlei zusätzliche Gebühren und Entgelte. Viele davon sind Verbraucherschützern/Verbraucherschützerinnen schon lange ein Dorn im Auge, weshalb sie in den vergangenen Jahren oft gerichtlich dagegen vorgegangen sind – so auch
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Wie wird der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt? Wer eine Immobilie besitzt oder mit dem Kauf liebäugelt, wird früher oder später mit dem Verkehrswert konfrontiert werden. Dieser gibt an, wie viel die Immobilie am Tag der Wertermittlung wert ist. Wofür du den Verkehrswert brauchst, wie er errechnet wird und wer dafür zuständig ist, erfährst du hier.
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6 Tipps für eine gelungene Kreditumschuldung Die Kreditumschuldung ist kein Hexenwerk. In vielen Fällen geht sie mit einer finanziellen Ersparnis einher und verschafft dir gleichzeitig einen besseren Überblick über deine eigene finanzielle Situation. Da es dennoch ein paar Dinge zu beachten gilt, verraten wir dir hier die wichtigsten Tipps für eine erfolgreiche Umschuldung. Tipp 1:
Kreditumschuldung: 6 Tipps Weiterlesen
Kredit aufstocken mit Umschuldung: Geht das? Angenommen, du hast erst vor Kurzem einen Kredit für die neue Küche aufgenommen und dann geht überraschend dein Auto kaputt. Statt einen weiteren Kredit aufzunehmen, kann es sinnvoll sein, den bestehenden Kredit ganz einfach aufzustocken. Das ist von Vorteil für deinen Schufa-Score und verschafft dir einen besseren Überblick über
Was ist ein Hypothekendarlehen? Das Hypothekendarlehen ist die gängigste Art der Baufinanzierung. Dabei ist der Name etwas irreführend, denn obwohl das Hypothekendarlehen nach wie vor über ein Grundpfandrecht besichert wird, kommt heutzutage nur selten eine echte Hypothek zum Einsatz. Wesentlich häufiger wird zur Grundschuld gegriffen. Warum das so ist und wodurch sich ein Hypothekendarlehen noch
Was ist ein Hypothekendarlehen? Weiterlesen
Ratenkredit innerhalb der Zinsbindungsfrist umschulden: Ist das möglich? Wer einen Kredit aufnimmt, vereinbart mit der Bank in aller Regel eine bestimmte Zinsbindungsfrist. Will man das Darlehen vor Ablauf dieser Frist auflösen und umschulden, kann dies je nach Kreditart schwierig sein. Doch es gibt gute Nachrichten: Bei Ratenkrediten ist die Umschuldung bei laufender Zinsbindung in der
Umschulden trotz Zinsbindung? Weiterlesen